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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者陳葦庭台北1日電）梅姬颱風襲台期間，長榮航空有多架班機降落桃園機場，遭批「硬飛」，對此長榮航空董事長林寶水昨天對員工發出公開信道歉，承諾徹底檢討。 梅姬颱風侵台導致國際國內線航班大亂，長榮航空多架班機在空中盤旋，也有部分航班成功降落，被網友譏諷是「史上最狂」，就連民航局也說要調查。 林寶水昨天發出一封給內部員工的公開信，感謝所有員工在颱風侵襲期間的努力，所有員工在這段時間承受很大的壓力，員工家屬也在員工出勤時十分憂心，讓他感到十分不捨，他對員工家屬致上十二萬分歉意。 他表示，每一次颱風來襲，公司都會針對收集到的資訊開會討論，訂出合乎安全的標準及派遣規範，但是天候狀況瞬息萬變，這次防颱作業最終安排顯然不夠周延，公司必須徹底檢討和改進。 林寶水承諾，長榮航空將虛心接受大家意見，未來面對天災因應，除了安全之外，一定會以更謹慎的態度提供安心、安全、信任、舒適的服務，才不辜負同仁、家屬、旅客和社會大眾的期待。1051001
中國時報【呂雪彗╱台北報導】 中興新村高等研究園區占地259公頃，是面積最大、利用率最低的科學園區，興達港斥資70.9億元，是投資最貴的「空」港；這二處閒置設施是行政院列管「最大」蚊子館。據工程會統計，中央和地方閒置設施共109筆，投入公帑253億元，形同一大錢坑。 中興新村園區 燙手山芋 行政院周四（3日）院會將由工程會報告閒置設施活化情形，盯緊蚊子館活化。據工程會統計，至9月底止中央和地方共109件閒置設施，投資金額253.73億元；中央37件占比34％，地方72件占比66％，而地方閒置最多的是市場的19件居首，另外，校舍、停車場及焚化爐皆有。 蚊子館面積最大為科技部管轄的中興新村高等研究園區，現成「燙手山芋」，迄今除工研院、資策會等法人機構外，只有2、3家業者進駐，興櫃股王正瀚企業也進駐，但為最低度利用的科學園區。 官員說，此園區高達9成、約234公頃被南投縣府畫設文化景觀保護區，園區動彈不得，只剩南核心區約25公頃可招商，但因被環評框限不得做生產，只能容納無汙染研發或文創產業進駐。原核定時擬創造1萬4000個工作機會，現不及1/10。 由於園區定位不明，科技部及文化部對由誰主政曾互踢皮球，不同閣揆也有不同發想，最後一次閣揆毛治國擬定位為中部青年創業基地，及「食衣住行育及醫療未來生活的實驗基地」。現園區中部宿舍區正整修中，擬引進藝術家成藝術工坊基地。 至於投資額最貴的興達港，斥資70.9億元，但完工迄今19年等不到遠洋漁船停靠，港區空蕩蕩，漁業署與地方耗費數億元所做的海上劇場、農產品展售中心等休閒景觀設施，至今營運不善，加上船舶維修廠及漁貨冷凍設施都未進駐，這座「空」港成為名符其實的「蚊子港」。創業貸款率利最低銀行 2019ptt 19年大船不進港 空蕩蕩 農委會委託高雄市府規畫BOT招標，由民間自提BOT案，今年6月，業者卻自行撤案不玩，興達港活化胎死腹中。林揆已指示，漁港規畫遊艇觀光港的強度利用，農委會應與工程會等跨部會研商，配套整體規畫利用。 工程會主委吳宏謀強調，未來將加強公共建設計畫「源頭」管理，要求公建投資應有配套使用管理計畫，且要有生命周期，作商業使用須提自償性，財務自給自足。林揆也指示，財主單位可考慮自中央對地方統籌分配稅款提撥5-10億元，作激勵地方提活化點子的激勵獎金。 少子化結果，都會區國中小學閒置校舍多，吳宏謀主張，應與長照政策結合，發展成社區型長照，規畫送餐服務、唱歌及下棋等休閒娛樂，讓健康老人預防更老化。如何賺錢的方法《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去----> ★更多相關新聞 蚊子館無止盡 姚瑞中5度出輯 踏查台灣閒置公共設施 收錄100件案例台鐵廣設民代車站 斥資10億養蚊子高鐵新3站淪蚊子站大減班 學者：強化接駁
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者曹宇帆洛杉磯9日專電）美國職棒大聯盟MLB季後賽國聯分區系列，西區龍頭道奇今天輸給東區冠軍國民，意味兩支球隊最起碼得交手至第4戰才能決定誰晉級，因此道奇王牌左投克蕭可能第4戰再登板。 MLB季後賽分區系列賽事採5戰3勝，洛杉磯道奇隊對戰華盛頓國民隊首場道奇勝，今天第2戰國民扳回一城，第3戰明天回洛杉磯，道奇預計由日籍右投前田健太先發。 就在第2戰開始前數小時，前田健太已經先搭機飛回洛杉磯，他說，備戰第3戰自己所作的各項準備功夫仍如常沒有改變，但他明白當明天站在投手丘時，他會非常興奮且備感壓力。 與此同時，道奇也在盤算第3戰之後該如何因應。雖然第4戰投手，目前表定是17歲就挑戰MLB、今年19歲的年輕新秀尤瑞亞斯（Julio Urias），不過若第3戰拿不下來，力挽狂瀾不想被淘汰，屆時道奇可能會讓克蕭（Clayton Kershaw）投第4戰。 克蕭是道奇戰國民首戰的投手，5局投了101球奪勝投，若他確定投第4戰，那麼只休息3天就再度登板，也考驗他之前椎間盤突出的傷勢是否撐得住。 不過道奇仍信任尤瑞亞斯的實力，他這個球季15場先發防禦率3.25，9月29日對戰聖地牙哥教士隊先發3局後休息至今，若克蕭得第4場就登板且保住球隊晉級的一線生機，屆時最後關鍵第5戰，他還是會被球隊委以重任。 不過若道奇與國民得打到第5戰決勝負，也有可能第5戰先發會交給今天承擔敗戰的左投希爾（Rich Hill），道奇教練團最後如何決定，還得視戰況變化而定。1051010 ★更多相關新聞 藍鳥神跑壘 殺進美聯冠軍戰雷神有骨剌 但不需要動手術球迷太沒品 藍鳥隊季後賽暫停販售罐裝啤酒遊騎兵遭淘汰 達比修是戰犯之一唐納森「神跑壘」 藍鳥隊致勝功臣
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
易通辦 信用貸款代辦
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約陽信銀行個人信貸8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
銀行卡債整合80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
ok忠訓 哪邊可以借錢故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美國共和黨總統候選人川普(Donald Trump)10多年前侮辱女性的談話錄音曝光後，引發各界同聲譴責，儘管川普已經發表道歉聲明，但風暴持續延燒，德州共和黨籍眾議院赫德(Will Hurd )8日加入其它同黨議員的行列，要求川普退出總統大選。 華盛頓郵報取得川普在2005年拍劇集空檔和人聊天的私下對話錄音，內容曝光後引發軒然大波。對話顯示川普大談如何把妹以及用物質勾引有夫之婦，遭各界砲轟粗俗而且歧視女性。 赫德是第一位要求川普退選的德州共和黨眾議員。他在之前拒絕為川普背書，但當時仍表示，川普仍有時間可以取得他的支持。 但隨著錄音曝光，赫德8日發表聲明，基於良心，他無法支持或投票給「一個侮辱女性、攻擊少數族群，並且沒有保護美國安全計畫的人」。 赫德要求川普退出選舉，騰出空間讓「真正保守派人士能夠擊敗希拉蕊(Hillary Clinton；民主黨總統候選人)」。 赫德過去是中央情報局(CIA)探員，他是目前共和黨3位非洲裔眾議員的其中一位。 另外，共和黨資深參議員馬侃(John McCain)也已經正式撤回對川普的支持。這位曾在2008年代表共和黨參選總統的亞利桑納州聯邦參議員表示，川普最近關於婦女的談話曝光後，他已經不可能再支持這位共和黨提名的總統候選人。苗栗借錢救急 推薦 另一方面，美國副總統拜登(Joe Biden)表示，川普的談話已經等同於性攻擊。拜登在推特上指出，川普的談話「低俗」，已經是一種濫權的行為。 拜登說：「這不僅是淫猥。這是一種性攻擊」。
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